El IRM es el documento necesario para realizar la mayor parte de los trámites en el Municipio del Distrito, así: comprar o vender una propiedad, fraccionar, edificar y conocer si el predio está afectado o no, por trazados viales.

¿PARA QUE SIRVE?

Para obtener datos básicos de un predio.

• Proporciona parámetros para lotizar o urbanizar
• Área disponible para construir la planta baja (COS)
• Área máxima de edificación (CUS)
• Altura máxima de edificación permitida
• Número máximo de unidades de vivienda
• Retiro de edificación que se debe respetar
• Usos del suelo permitidos y prohibidos
• Disponibilidad de servicios básicos
• Referencia de línea de fabrica

¿CÓMO OBTENER EL IRM?

• Adquirir en la Administración Zonal respectiva el formulario del IRM, cuyo valor es equivalente al 5% del salario mínimo vital vigente, $4,00.
• Registrar los datos de la propiedad y adjuntar una copia del comprobante de pago del impuesto predial.
• Copias de la cédula de ciudadanía y papeleta de votación actualizada, o certificado de exención del propietario.
• Para las áreas suburbanas, adjuntar la localización exacta del predio en una hoja cartográfica del IGM, a escala 1:5000 o 1:25000 y las escrituras inscritas en el Registro de la Propiedad.

¿CUÁNTO DEMORA EL TRÁMITE?

Ocho días laborables.

Todo documento deberá ser original o copia certificada. Código Municipal Art. II.93 (R.O. 310 del 98-05-05)

El documento tiene una validez de dos años.